Na osnovu člana 348. Zakona o stvarnim pravima (“Službeni glasnik Republike Srpske”, broj: 124/08,58/09 i 95/11), Odluke o uslovima i načinu prodaje neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnoj svojini, broj: 01-022/45 od 10.07.2015. godine, i člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave (“Službeni glasnik Republike Srpske”, br. 20/12) načelnik opštine Pale, raspisuje
O G L A S
o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta
u državnoj svojini
1. Opština Pale, prodaje neizgrađeno građevinsko zemljište u državnoj svojini, i to:
1.1. Lokalitet u obuhvatu Regulacionog plana „Pale-Centar“
– građevinska parcela broj 1 u ukupnoj površini od 875 m2označena kao k.č.broj 1824/7, 1827/4,1823/3 , 1823/1 i 1822/2 k.o.Pale Grad/kat.stanje/, odnosno k.č.broj dio 618/179, dio 618/113, dio 618/114 i 618/259 k.o.Pale /z.k.stanje/.
– građevinska parcela broj 2 u ukupnoj površini od 585 m2 označena kao k.č.broj 1824/3, 1827/2, 1823/2, 1822/3, 1847/60 i 1847/38 k.o.Pale Grad/kat.stanje/, odnosno k.č.broj 618/257, 618/258, 618/261 i dio 618/114k.o.Pale /z.k.stanje/.
2. Prodaja građevinskog zemljišta iz tačke 1.1. ovog oglasa, izvršiće se putem javnog nadmetanja-licitacije, koja će se održati 07.09.2015. godine, u zgradi Opštine Pale, sala Skupštine opštine, sa početkom u 11,00 časova.
3.Početna prodajna cijena neizgrađenog građevinskog zemljišta utvrđena je prema stambeno-poslovnim zonama koje su određene Odlukom o građevinskom zemljištu, i to:
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.1. ovog oglasa, a koje se nalazi u drugoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 80,00 KM po 1 m2 zemljišta.
Na zemljištu koje je predmet ovog oglasa moguća je je izgradnja stambeno-poslovnih poslovnih objekata prema urbanističko-tehničkim uslovima kojim će se bliže utvrditi gabariti, spratnost objekata i prostorna organizacija u skladu sa važećim planskim aktom.
Prije izdavanja lokacijskih uslova investitori su dužni pribaviti urbanističko-tehničke uslove za objekte koji su predmet izgradnje.
Investitori su dužni platiti naknadu za pogodnosti /jednokratnu rentu/ i naknadu troškova uređenja prema korisnoj površini objekata i pripadnosti stambeno-poslovnoj zoni, a koja će biti utvrđena u postupku izdavanja lokacijskih uslova i odobrenja za građenje.
4. Za učešće na licitaciji učesnik je dužan uplatiti kauciju u iznosu od:
– 7.000,00 KM za zemljište iz tačke 1.1. ovog oglasa, građevinska parcela broj 1,
– 4.680,00 KM za zemljište iz tačke 1.1. ovog oglasa, građevinska parcela broj 2, i to na žiro račun opštine Pale broj 562-012-00002611-28, s naznakom „kaucija za licitaciju zemljišta“.
Učesnicima čija se ponuda ne prihvati, izvršiće se povrat položene kaucije na tekuće račune i to u roku od pet dana od dana održavanja javnog nadmetanja.
5. Zainteresovana lica mogu izvršiti razgledanje zemljišta te izvršiti uvid u potrebnu dokumentaciju, u vremenu od 11 do 14 časova u opštini Pale, soba broj 21 kao i dobiti potrebne informacije na telefon: 057/ 223- 272.
6. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, zaključiće se kupoprodajni ugovor, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske.
Kupovnu cijenu zemljišta, učesnik licitacije sa kojim će se zaključiti kupoprodajni ugovor, dužan je uplatiti u roku 15 dana nakon zaključenog postupka licitacije, a predaja zemljišta u posjed, izvršiće se u roku od sedam dana od dana uplate kupoprodajne cijene o čemu će se sačiniti zapisnik o primopredaji u posjed.
Sve troškove oko izrade i provođenja kupoprodajnog ugovora snosi kupac zemljišta.
Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, odustane od zaključenja pisanog kupoprodajnog ugovora, gubi pravo na povraćaj položene kaucije.
7. Rok za podnošenje prijava za učešće u licitaciji je do 04.09.2015. godine.
N A Č E L N I K
Miodrag Kovačević