Broj: 02-475/
Pale, 23.12.2014. godine
Na osnovu člana 348. Zakona o stvarnim pravima (“Sl. glasnik RS”, br. 124/08,58/09 i 95/11), Odluke o uslovima i načinu prodaje neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnoj svojini, broj: 01-022/93 od 22.12.2014. godine i člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave (“Službeni glasnik Republike Srpske”, br. 20/12) Načelnik opštine Pale, raspisuje
O G L A S
o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta
u državnoj svojini
1. Opština Pale, prodaje neizgrađeno građevinsko zemljište u državnoj svojini, i to:
1.1. Lokalitet u obuhvatu Regulacionog plana „Luke 1“
– k.č.broj 2560/1 u površini od 2009 m2 k.o. Pale /z.k.stanje/,
odnosno 2060/98 Pale Grad / kat.stanje/.
1.2. Lokalitet u obuhvatu Plana parcelacije „Luke 2- drugi dio“
– k.č.broj 2926/1531 u površini od 493 m2 k.o. Pale /z.k.stanje/
odnosno k.č.broj 3468/95 Pale Grad / kat.stanje/.
1.3. Lokalitet u obuhvatu Plana parcelacije „Repca 1“
– k .č.broj 1553/10 u površiniu od 436 m2 k.o.,Pale /z.k.stanje/,
odnosno k.č.broj 2284/10 k.o.Pale Grada /kat.stanje/.
1.4. Lokalitet u obuhvatu Rogoušići
– k.č.broj 3066/62 u površini od 590 m2 k.o. Pale /z.k.stanje i kat.stanje/
– dio k.č.broj 3066/1 u površini od 845 m2 k.o. Pale /z.k.stanje i kat.stanje/.
1.5. Lokalitet u obuhvatu Plana parcelacije „Repca 2 “
– k.č.broj 1551/12 u površini od 572 m2 k.o. Pale /z.k.stanje i kat.stanje/.
2. Prodaja građevinskog zemljišta iz tačke 1.1.,1.2.,1.3.,1.4. i 1.5. ovog oglasa, izvršiće se putem javnog nadmetanja-licitacije, koja će se održati dana 16.01.2015. godine, u zgradi opštine Pale, sala Skupštine opštine Pale, sa početkom u 11,00 časova.
3. Početna prodajna cijena neizgrađenog građevinskog zemljišta utvrđuje se prema stambeno-poslovnim zonama koje su određene Odlukom o građevinskom zemljištu, i to:
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.1. ovog oglasa, koje se nalazi u trećoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 40,00 KM po 1 m2 zemljišta,
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.2 .i 1.3. ovog oglasa, koje se nalazi u šestoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta, u iznosu od 8,00 KM po 1 m2 zemljišta.
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.4 i 1.5.. ovog oglasa, koje se nalazi u van zona građevinskog zemljišta u iznosu od 4,00 KM po 1 m2 zemljišta,
4. Na zemljištu iz tačke 1.1.,1.2.,1.3., 1.4., i 1.5. ovog oglasa moguća je je izgradnja poslovnih, indivindualnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata prema urbanističko-tehničkim uslovima kojim će se bliže utvrditi gabariti, spratnost objekata i prostorna organizacija u skladu sa važećim planskim aktom.
Investitori su dužni platiti naknadu za pogodnosti /jednokratnu rentu/ i naknadu troškova uređenja prema korisnoj površini objekata i pripadnosti stambeno-poslovnoj zoni, a koja će biti utvrđena u postupku izdavanja lokacijskih uslova i odobrenja za građenje.
5. Za učešće na licitaciji učesnik je dužan uplatiti kauciju na žiro račun opšptine Pale broj 562 012 00002611 28 otvoren kod NLB Razvojne banke, u iznosu od:
– za zemljište iz tačke 1.1. ovog oglasa 8.036,00 KM, i
– za zemljište iz tačke 1.2., 1.3.1.4. i 1.5. ovog oglasa, iznos od 1.000,00 KM, za svaku lokaciju posebno.
Učesnicima čija se ponuda ne prihvati, izvršiće se povrat položene kaucije na tekuće račune i to u roku od sedam dana od dana održavanja javnog nadmetanja.
6. Zainteresovana lica mogu izvršiti razgledanje zemljišta te izvršiti uvid u potrebnu dokumentaciju, u vremenu od 11 do 14 časova u opštini Pale, soba broj 21 te dobiti potrebne informacije na telefon: 057/ 223- 272.
7. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, zaključiće se kupoprodajni ugovor, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske.
Kupovnu cijenu zemljišta, učesnik licitacije sa kojim će se zaključiti kupoprodajni ugovor, dužan je uplatiti odmah nakon zaključenja ugovora, a predaja zemljišta u posjed, izvršiće se u roku od sedam dana od dana uplate kupoprodajne cijene zemljišta.
Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, odustane od zaključenja pisanog kupoprodajnog ugovora, gubi pravo na povraćaj položene kaucije.
N A Č E L N I K
Miodrag Kovačević