Број: 02-475/133
Пале, 23.8.2019. године
На основу члана 348. Закона о стварним правима (“Службени гласник Републике Српске”, број: 124/08, 58/09, 95/11,60 и 18/16), Одлуке о условима и начину продаје неизграђеног грађевинског земљишта у својини општине Пале, број:01-022/67 од 30.5.2019. године („Службене новине града Источно Сарајево“, број:10/19), Исправке грешке у Одлуци о условима и начину продаје неизграђеног грађевинског земљишта у својини општине Пале број: 01-022/110 од 21.8.2019. године и члана 9. Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе (“Службени гласник Републике Српске”, број 20/12 и 63/19) начелник општине Пале, расписује
О Г Л А С
о продаји неизграђеног грађевинског земљишта
у својини општине Пале
- Општина Пале, продаје неизграђено грађевинско земљиште и то:
Локалитет „Кошута“
– локација 53.4. означена као кч.бр. 2926/2280 у површини од 224 м² уписана у з.к.ул.бр.1399 к.о. Пале (з.к.стање), односно к.ч. бр. 2926/2280 уписана у п.л.бр. 4301 к.о. Пале (кат.стање),
– локација 53.5. означена као кч.бр. 2926/2281 у површини од 216 м² уписана у з.к.ул.бр.1399 к.о. Пале (з.к.стање), и к.ч.бр. 1618/601 у површини од 8 м² к.о. Прача Горња (з.к.стање), односно к.ч.бр. 2926/2281 уписана у п.л.бр.4301 к.о. Пале и к.ч. бр. 1618/601 уписана у план бр.704 к.о. Прача Горња (кат.стање),
– локација 53.6. означена као кч.бр. 2926/2282 у површини од 141 м² уписана у з.к.ул.бр.1399 к.о. Пале (з.к.стање), и к.ч.бр. 1618/594 у површини од 83 м² к.о. Прача Горња (з.к.стање) ,односно к.ч.бр. 2926/2282 уписана у п.л.бр.4301 к.о. Пале и к.ч. бр. 1618/601 уписана у план бр.704 к.о. Прача Горња (кат.стање).
- Локалитет ”Видиковац”
– локација 51. означена као к.ч.бр. 1711/49 у површини од 264 м² уписана у п.л.бр. 704 к.о. Прача Горња (кат.стање),
- Продаја грађевинског земљишта из тачке 1.1. и 1.2. овог огласа, извршиће се путем јавног надметања-лицитације, која ће се одржати 17.9.2019. године, у згради Општине Пале, сала Скупштине општине, са почетком у 11,00 часова.
- Почетна продајна цијена неизграђеног грађевинског земљишта из тачке 1.1. и 1.2. овог огласа, које се налази у првој стамбено-пословној зони, износи 300,00 КМ по 1 м² земљишта.
- На земљишту из тачке 1.1. овог огласа, предвиђена је изградња апартмана спратности П+1+Пк, а на земљишту из тачке 1.2., предвиђена је изградња апартмана спрaтности Су+П+2+Пк.
- Инвеститори су дужни платити накнаду за погодности (једнократну ренту) и накнаду трошкова уређења грађевинског земљишта према корисној површини објеката и припадности стамбено-пословној зони, које ће бити обрачунате у поступку издавања локацијских услова и одобрења за грађење.
- За учешће на лицитацији учесник је дужан уплатити кауцију и то:
– за локацију 53.4 износ од 6.720,00 КМ,
– за локацију 53.5. износ од 6.720,00 КМ,
– за локацију 53.6 износ од 6.720,00 КМ,
– за локацију 51. (локалитет „Видиковац“) износ од 7.920,00 КМ.
Кауција се плаћа на жиро рачун општине Пале број 562-012-00002611-28, са назнаком „кауција за лицитацију земљишта“. Доказ о уплати кауције, са тачно означеном локацијом, прилаже се уз пријаву на овај оглас. Учесницима у лицитацији чије понуде не буду прихваћене, извршиће се поврат уплаћене кауције у року од осам дана од дана закључења лицитације, а учеснику са најповољнијом понудом, кауција се урачунава у купопродајну цијену.
Право учешћа на лицитацији имају само лица која су уплатила кауцију.
- Заинтересована лица могу извршити разгледање земљишта те извршити увид у потребну документацију, у времену од 11 до 14 часова у општини Пале, соба број 21, те добити потребне информације на телефон: 057/ 223- 272.
- Поступак лицитације, спровешће Комисија за продају грађевинског земљишта, у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Сл. гласник РС“, бр. 20/12 и 63/19).
- Лицитација се може одржати ако у њој учествују најмање два учесника. Ако се на лицитацију јави само један учесник, Комисија може приступити поступку продаје непосредном погодбом, под условом да цијена земљишта не може бити нижа од почетне цијене објављене у овом огласу.
- Са учесником лицитације чија је понуда прихваћена као најповољнија, закључиће се купопродајни уговор у форми нотарски обрађене исправе, по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва Републике Српске-Сједиште замјеника Источно Сарајево. Купац је дужан купопродајну цијену непокретности исплатити продавцу – Општини Пале, у року од 15 дана, од дана закључења поступка лицитације. Купац ступа у посјед купљене некретнине, у року од седам дана, од дана исплате купопродајне цијене.
- Трошкове нотарске обраде купопродајног уговора, као и трошкове преноса права власништва на купца у јавним евиденцијама, сносиће купац.
- Пријаве на овај оглас, подносе се писаним путем, у затвореној коверти, са подацима и прилозима као на обрасцу пријаве, лично или на адресу: Општина Пале, Комисија за продају грађевинског земљишта. Пријава се може преузети на званичној страници општине Пале, као и у канцеларији број 18. Рок за достављање пријава за учешће на лицитацији је 16.9.2019. године.
- Општина Пале задржава право да овај оглас поништи, при чему не сноси никакву материјалну одговорност према учеснисима поступка.
- Овај оглас објавиће се у дневном листу „Глас Српске“, на огласној табли Општине Пале и на званичној страници Општине Пале.
Н А Ч Е Л Н И К
Бошко Југовић